Court Residence Nakano

事業用賃貸物件ということもあり、立地のポテンシャルを最大限活用でき、不整形な敷地を逆手に取った構成とし、容積率を極力満足させる計画である。

その敷地形状が浮かび上がる滑らかでシームレスな白い幕で打放シの住空間を覆った構成としている。

［概要］

所在地　　東京都中野区中央

用途　　　共同住宅　13戸（1R-8戸、1K-1戸、1LDK-4戸）

施工　　　株式式会社宇佐美組　担当　櫻田

設計監理　意匠　ARX+　一級建築士事務所k.a.a.o　小森有人

　　　　　構造　株式会社黒岩構造事ム所

　　　　　設備　株式会社山崎設備設計　設備設計室

構造工法　壁式鉄筋コンクリート造　杭基礎

規模　　　地上5階

　　　　　軒高13.65m

　　　　　最高高さ 13.75m

　　　　　敷地面積 165.16㎡

　　　　　建築面積 117.25㎡

　　　　　延床面積 482.30㎡

　　　　　1階 94.49㎡

　　　　　2階 101.67㎡

　　　　　3階 101.67㎡

　　　　　4階 101.67㎡

　　　　　5階 82.80㎡

工期　　　設計期間 2015・08・01～2015・11・30

　　　　　施工期間 2015・12・15～2016・08・15

敷地条件　用途地域 近隣商業地域

　　　　　防火地域 防火地域

　　　　　高度地区 第3種高度地区

　　　　　道路 西側　幅員10.76m

外部仕上　屋上 アスファルト防水

　　　　　外壁 コンクリート打ち放しの上塗装仕上げ

　　　　　開口部 アルミ製サッシ・スチール製建具

　　　　　バルコニー手摺 ＲＣ・スチール（溶融亜鉛メッキ）

　　　　　外構 玄関アプローチ　タイル300□

内部仕上　床　 フローリング

　　　　　壁　 ビニールクロス

　　　　　天井 ビニールクロス

設備　　　空調 冷暖房方式ルームエアコン

　　　　　換気設備　 第三種換気

　　　　　衛生 給水方式 直結

　　　　　排水方式 公共下水

　　　　　給湯方式 ガス給湯

　　　　　電気設備 低圧引込方式

　　　　　ガス設備 都市ガス

　　　　　防災設備 消火器・避難ハッチ・住宅用火災警報器